Nằm tiếp giáp đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, Khu đô thị công nghiệp I (1.016 ha) và khu đô thị công nghiệp II (816 ha) tập trung phát triển các ngành công nghiệp xanh, công nghiệp phụ trợ. Các ngành này kết hợp với ngành công nghiệp công nghệ cao trong Khu đô thị thông minh sẽ tạo nên một hệ thống từ nghiên cứu đến sản xuất đồng bộ trong Tổ hợp Yên Bình.


Những đặc điểm nổi bật của khu đô thị công nghiệp Yên Bình:


·         Tập trung phát triển công nghiệp xanh, ưu tiên phát triển công nghiệp phụ trợ.

·         Bố trí và quy hoạch đất để xây dựng các nhà máy đáp ứng linh hoạt nhiều loại hình linh hoạt với nhiều quy mô khác nhau.

·         Hệ thống các dịch vụ đồng bộ, bao gồm: khu quản lý, khu kho bãi, vận tải và các khu sản xuất..

·         Có các khu xử lý chất thải, nước thải hiện đại và đồng bộ, đảm bảo môi trường sinh thái.

·         Có các khu vành đai cây xanh, hồ ao, mặt nước… vừa tạo cảnh quan, vừa đảm bảo cho sự phát triển bền vững.

·           khu nhà ở hiện đại và các công trình dịch vụ đi kèm, phục vụ dân cư và người lao động trong khu công nghiệp.


Các ngành công nghiệp được định hướng phát triển:


·         Thực phẩm – đồ uống;

·         Hóa học – dược phẩm;

·         Thiết bị điện, điện tử;

·         Thiết bị thông tin liên lạc;

·         Sản phẩm kim loại;

·         Máy móc, linh kiện;

·         Phương tiện vận tải;

·         Các thành phẩm từ gỗ